Tân Á Đại Thành - 'siêu tân binh' nhảy vào dự án 800ha tại Lâm Đồng cạnh tranh cùng T&T, Hưng Thịnh, Đèo Cả, FLC

Ngày 4/7, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã đề xuất khảo sát, tài trợ kinh phí lập quy hoạch dự án có tên Khu phức hợp đô thị và công nghiệp công nghệ cao – logistics, phi thuế quan Meyhomes Lâm Đồng 1, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.

Các ông lớn lũ lượt đề xuất dự án tại huyện Đức Trọng

Theo đề xuất của doanh nghiệp, quy mô khảo sát tài trợ lập quy hoạch có diện tích khoảng 800 ha. Dự kiến cơ cấu sử dụng đất theo phương án đề xuất gồm: Khu phát triển đô thị; khu sân Golf cao cấp; khu công nghiệp công nghệ cao và logistics; đất quốc phòng - an ninh (Trại tạm giam Gia Chánh – Công an huyện) được cập nhật lại theo hiện trạng.

Trước đề xuất này, phía UBND huyện Đức Trọng cũng đưa ra đề xuất, tên dự án được xác định là Khu đô thị Trung tâm hành chính, văn hoá, thể dục thể thao thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng với diện tích tài trợ lập quy hoạch khoảng 710 ha. Đây là phần diện tích sau khi đã trừ phần diện tích bị chồng lấn đối với các dự án theo chủ trương của UBND tỉnh và phần đất quy hoạch Công nghiệp công nghệ cao, logistics theo định hướng của đồ án quy hoạch chung đô thị Đức Trọng đến năm 2035.

Đối với đất an ninh (Trại tạm giam Gia Chánh – Công an huyện) yêu cầu cập nhật giữ nguyên theo hiện trạng. UBND huyện Đức Trọng lưu ý, trong khu vực dự án không quy hoạch công nghiệp công nghệ cao, logistics và không quy hoạch sân golf.

Trước Tân Á Đại Thành, T&T – Phương Trang, Hưng Thịnh, Đèo Cả, FLC… đã “nhảy” vào Đức Trọng.

 

Cụ thể, vào tháng 7/2021, liên danh Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh - Công ty CP Tập đoàn Đèo Cả và Công ty CP Tập đoàn Nam Miền Trung đề xuất lên UBND tỉnh Lâm Đồng lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án rộng 15.000 ha bao gồm thị trấn Nam Ban, các xã Mê Linh, Đông Thanh, Nam Hà, Gia Lâm, Phi Tô (huyện Lâm Hà) và một phần thuộc xã Bình Thạnh, Hiệp Thạnh và Liên Hiệp (huyện Đức Trọng)

Tuy nhiên, tháng 8/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng bất ngờ có văn bản chấp thuận chủ trương cho Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn T&T và Công ty cổ phần đầu tư Tập đoàn Phương Trang nghiên cứu, lập ý tưởng, phương án quy hoạch tại khu vực trên.

Đến tháng 1/2022, chính quyền địa phương thống nhất chủ trương cho liên danh Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh - Công ty CP Tập đoàn Đèo Cả và Công ty CP Tập đoàn Nam Miền Trung phối hợp với liên danh Công ty CP Tập đoàn T&T - Công ty CP đầu tư Tập đoàn Phương Trang cùng tham gia nghiên cứu, khảo sát lập ý tưởng, phương án quy hoạch tại khu vực trên.

Tại huyện này, T&T cũng đã đề xuất đăng ký một loạt dự án khác như Khu đô thị mới phía Bắc dự án Nam sông Đa Nhim, Khu đô thị mới phía Nam dự án Nam sông Đa Nhim (Khu 2), và Khu đô thị mới phía Nam dự án Nam sông Đa Nhim (Khu 3). Riêng Khu đô thị Nam sông Đa Nhim - Khu 2, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho biết, ngày 28/3/2022, Công ty cổ phần tập đoàn FLC đã nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng. Sở Kế hoạch và Đầu tư đang chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành, địa phương thẩm định hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư theo quy định.

Cũng tại huyện Đức Trọng, thị trấn Liên Nghĩa, “trùm” Đà Lạt là TTC Group đang thi công công trình mang tên TTC Plaza Đức Trọng rộng 12.000m2 - mở rộng các “cứ điểm” của TTC Ggroup tại Lâm Đồng bên cạnh đồi Mộng Mơ, đồi Thống Nhất, thung lũng Tình yêu tại phường 8, TP. Đà Lạt, TTC Hotel Đà Lạt, TTC Hotel Ngọc lan.

Đức Trọng là huyện nằm ở vùng giữa của Lâm Đồng - tỉnh miền núi phía nam Tây Nguyên, có độ cao từ 600 – 1000 m so với mực nước biển. Huyện có diện tích tự nhiên 90.180 ha, chiếm 9,23% diện tích tự nhiên toàn tỉnh Lâm Đồng. Địa hình chủ yếu là bình sơn nguyên, núi cao và dốc hình thành những thung lũng ven sông khi là vùng đất tiếp giáp giữa cao nguyên Lang Biang và cao nguyên Di Linh; tạo nên những nét khác biệt và những cảnh quan kỳ thú cho Đức Trọng với những thác nước nổi tiếng như Liên Khương, Gougah, Pongour rất hấp dẫn đối với du khách.

Trung tâm huyện cách thành phố Đà Lạt 26 km về hướng nam. Nằm ở vị trí đầu mối giao thông đi Đà Lạt, Tp Hồ Chí Minh, Buôn Ma Thuột, Phan Rang, nên Đức Trọng có điều kiện thuận lợi cho mở rộng giao lưu với bên ngoài, phát triển mạnh mẽ nền kinh tế hướng ngoại với cả ba thế mạnh: "Nông, lâm nghiệp - Công nghiệp - Dịch vụ". Đẩy mạnh phát triển kinh tế mà đặc biệt là phát triển công nghiệp và dịch vụ ở Đức Trọng có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế nói chung và công nghiệp nói riêng của Lâm Đồng.

“Trùm” bồn nước lấn sân bất động sản

Năm 1993, một công ty có tên Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á được thành lập, là doanh nghiệp đầu tiên sản xuất và cung cấp Bồn nước inox ở thị trường Việt Nam.

Năm 2007, Tập đoàn Tân Á Đại Thành chính thức ra đời với việc sáp nhập 3 công ty gồm: Công ty TNHH sản xuất và Thương Mại Tân Á; Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nam Đại Thành và Công ty TNHH Sản xuất và Thương Mại Tân Á Đông. Cho đến nay, theo giới thiệu của công ty, họ là doanh nghiệp chiếm thị phần số 1 về bồn chứa nước inox ở Việt Nam và đã đưa sản phẩm ra nhiều thị trường quốc tế.

Trong hệ thống Tập đoàn này, danh nghiệp lõi đem lại doanh thu lớn nhất là Tân Á Hưng Yên với doanh thu thuần năm 2019 đạt gần 3.000 tỷ đồng. Dù vậy, lợi nhuận của Tân Á Hưng Yên chỉ vỏn vẹn hơn 8 tỷ đồng.

Năm 2019, ông Nguyễn Duy Chính – Tổng giám đốc tập đoàn, cũng là con trai trưởng của nữ Chủ tịch Nguyễn Thị Mai Phương - tuyên bố tái cấu trúc Tập đoàn Tân Á Đại Thành. Trong đó, CTCP Đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành đóng vai trò là Công ty holding (Công ty mẹ), trọng tâm vào 3 ngành cốt lõi, gồm: ngành thứ nhất – công nghiệp gia dụng với các lĩnh vực truyền thống đã khẳng định vị thế và sức mạnh như kim khí – giải pháp nguồn nước – nhựa – sơn; ngành thứ hai là bất động sản với các dòng sản phẩm cao cấp (đô thị, nghỉ dưỡng và khu công nghiệp); ngành thứ ba, gồm khai khoáng, xây dựng với bề dày truyền thống và kinh nghiệm, nền tảng của Tổng công ty Đầu tư và Xây dựng HUD Kiên Giang (được Tân Á Đại Thành mua lại vào tháng 12/2020).

Các ngành cốt lõi sẽ được quy hoạch thành 3 tổng công ty đó là: Tổng Công ty Công nghiệp Gia dụng Tân Á Đại Thành, Tổng công ty Bất động sản Tân Á Đại Thành và Tổng công ty Khai khoáng và Xây dựng HUD Tân Á Đại Thành. Mỗi ngành chủ đạo sẽ do một tổng công ty điều hành tự chủ, hạch toán độc lập và tự chịu trách nhiệm về kế hoạch và kết quả kinh doanh.

Trước đó, vùng với việc âm thầm mua gom quỹ đất lên tới 1.000ha tại TP.HCM, Hà Nội, Nghệ An, Bình Thuận, Long An và Phú Quốc, Tập đoàn này đã mở rộng hoạt động kinh doanh sang lĩnh vực bất động sản bằng việc thành lập Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành Meyland.

Meyland hiện là chủ dự án khu đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc quy mô hơn 56ha tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay quốc tế Phú Quốc qua Bãi Trường tới thị trấn An Thới. Tháng 12/2020, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã đầu tư gần 2.000 tỷ đồng để sở hữu 98,16% cổ phần CTCP đầu tư Xây dựng HUD Kiên Giang (HUD Kiên Giang). Điểm hấp dẫn của HUD Kiên Giang đến từ việc đơn vị này sở hữu Khu du lịch sinh thái Bãi Chén - huyện Kiên Hải và Khu dân cư, đô thị mới Suối Lớn – huyện Phú Quốc.  Là cựu thành viên của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD), HUD Kiên Giang là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản, xây dựng dân dụng và công nghiệp, vật liệu xây dựng và cơ khí, với các sản phẩm chính như: xi măng, gạch ngói, bê tông và cơ khí,…. Đặc biệt, khi đã sở hữu cổ phần tại HUD Kiên Giang, Tân Á Đại Thành tiếp tục đầu tư mở rộng ngành nghề kinh doanh trong lĩnh vực khai khoáng và vật liệu xây dựng.

Tại Nghệ An, Tân Á Đại Thành Meyland là nhà phát triển Bãi Lữ Resort, dự án nghỉ dưỡng được thực hiện trên diện tích 200 ha, với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng. Dự án về tay Tân Á Đại Thành sau khi pháp nhân này mua lại 88% cổ phần của CTCP Đầu tư kinh doanh Bãi Lữ vào tháng 7/2018.

Tại Đắk Lắk, đang làm việc với UBND huyện Ea Kar (tỉnh Đắk Lắk), trình bày phương án quy hoạch khu đô thị trung tâm hành chính mới Ea Kar với diện tích 72ha, vốn đầu tư 2.700 tỷ đồng. Tại TP. Quảng Ngãi, đề xuất đầu tư và xin tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Meyhomes Tịnh Long rộng 76ha.

Tại huyện Ân Thi - Hưng Yên, Tân Á Đại Thành đề xuất dự án Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ rộng 269ha với tổng vốn đầu tư 3.363 tỷ đồng.

Dự án đầu tay của Tân Á Đại Thành tại Hoàng Mai – Hà Nội là Khu nhà ở kinh doanh Đầm Liễng rộng 12.283 m2 sau nhiều năm bất động hiện cũng đã được Tập đòan này triển khai trở lại.